注文住宅を建てるなら設計事務所選びが肝心|理想の家をゲットしよう

間取り

入居までの長い道のり

集合住宅

情報収集に時間をかける

湘南のマンションを購入する場合、おおまかに言うと情報収集、購入物件の選定、売買契約の締結、内覧会、入居といった一連の流れで手続きが進行します。まず最初に行うのは、湘南のマンションについてできるだけ情報を集めることです。ネットの不動産情報サイトで検索したり、住宅情報誌を購入して調べたり、不動産会社を訪問して情報の提供を受けるなどして、できるだけ広範囲に情報を収集しましょう。すでに湘南に住んでいる人は、新聞の折込チラシを集めたり、実際に自分の足で街を歩いてみて、気に入ったマンションや新規建設中のマンションがないかをチェックするのも有効です。たくさんの情報が集まったところで、予算や間取り、環境などにより、現実的な購入候補となるマンションを数件に絞り込んでいきます。不動産会社やデベロッパーへの問い合わせや説明会には積極的に参加するようにしましょう。購入するマンションが決まったら、販売を担当している不動産会社に申込みを行います。人気の高い湘南のマンションは、希望者が多い場合、先着順や抽選によって購入者が決定することがあるため、できるだけ早期に申込みをすませておくことが大切です。申込時には、手付として申込証拠金を支払う必要があります。申込証拠金は、売買契約が成立しない場合は返却されることになっています。売買契約書に正式にサインする前に、不動産会社から重要事項説明書と契約書のコピーを入手しておきます。これらは必ず事前に熟読しておく必要があります。売買契約書にサインした後、新築マンションの場合は、内覧会が開かれるのが一般的です。内覧会では、完成した部屋をすみずみまでチェックします。住宅ローンの決済が終了したら、いよいよ入居引き渡しです。